Comment choisir une serrure connectée pour une location en AirBnB ?

Le marché de la location de courte durée a connu un développement en France dès le début des années 2010 avec l'arrivée d'acteurs tels que AirBnB. Vous pouvez donc désormais louer temporairement un appartement ou une maison pour quelques nuitées via ces plateformes à des touristes de passage.  Vous serez alors confrontés régulièrement à un problème majeur, qui est celui de la remise des clés aux nouveaux locataires. Dans ce cas de figure, une solution de contrôle d'accès peut s'avérer utile, et particulièrement l'installation d'une serrure connectée ! Nous vous présentons dans cet article quelques avantages d'une serrure connectée pour AirBnb afin de vous guider dans votre choix.

Les différents types de serrure connectée pour AirBnb

Il existe différents types de serrure connectée qui peuvent répondre à vos besoins dans le cadre de vos locations AirBnB. Voici trois points importants à prendre en compte pour guider votre choix :

Le pilotage par internet

Un point important à prendre en compte est la possibilité qu'offre, ou non, la serrure d'être actionnée d'où que vous soyez. Si toutes les serrure connectées le sont au smartphone, toutes ne sont pas pilotables par Internet ! Dans le cas d'une location de type AirBnB, pouvoir manœuvrer votre serrure connectée à distance par Internet sans vous déplacer peut s'avérer pratique. C'est ce que permet la serrure connectée Tedee GO, dans le cas où par exemple votre locataire a oublié de verrouiller la porte en partant à la fin de son séjour.

Découvrez la serrure connectée Tedee GO !

Le mode d'alimentation de votre serrurre connectée

Ce que l'on appelle "serrure connectée" est généralement un cylindre motorisé, qui entraîne le mécanisme de verrouillage de la serrure. L'autonomie de la serrure va donc dépendre de la fréquence d'usage, qui elle même varie en fonction du nombre d'utilisateurs et de leur fréquence de passage. L'autonomie moyenne de ce type de produits est de 6 à 12 mois, et une serrure connectée demande donc un peu de maintenance. Le type d'alimentation est donc important à prendre en compte. Certains modèles, comme Tedee, intègrent une batterie inamovible. Il conviendra de mettre en charge la batterie durant quelques heures. La serrure reste sur la porte du logement Air BnB pendant ce temps, mais cela nécessitera tout de même de pouvoir rester un minium sur place pour insérer puis retirer le cordon de charge. 

En revanche, d'autres produits comme la serrure connectée Linus Smart Lock de YALE fonctionnent avec de simples piles AA. Il vous suffit donc de changer les piles lorsque l'application vous signale que leur niveau est faible. De ce fait, la maintenance d'une serrure connectée fonctionnant à piles est plus rapide. 

Découvrez la serrure connectée YALE Linus®

Les différents moyens d'ouverture 

Une serrure connectée s'ouvrira au minimum à l'aide d'un smartphone. Mais certains modèles proposent également d'autres modes d'ouverture. L'utilisation d'un clavier mural à code permet par exemple une possibilité d'ouverture alternative. Les codes ainsi peuvent être générés à distance et transmis à vos locataires avant leur arrivée. Cette option est particulièrement indiquée pour offrir à vos locataires de passage un moyen d'ouverture alternatif au smartphone. Bien entendu, le code peut être programmé pour n'être valable que pour la durée du séjour. Cela peut s'avérer pratique pour le locataire par exemple en cas de perte du téléphone, car il n'aura bien évidemment pas de clé de secours en sa possession !

Certains autres produits permettent une ouverture par badge, en plus de l'ouverture par smartphone. C'est par exemple le cas du cylindre électronique DOM Tapkey. L'avantage est de pouvoir confier des badges électroniques aux entreprises en charge de la maintenance et du nettoyage de vos appartements Air BnB, lorsque vous n'êtes pas vous mêmes sur place. Vos locataires recevront quant à eux des clés virtuelles sur leurs smartphones ! 

Enfin, d'autres dispositifs prévoient l'utilisation de clés de secours, ce qui vous laisse une possibilité d'ouvrir la porte même si vous avez oublié de recharger la batterie de la serrure.

serrure connectée & AirBnB : réservation à distance et intégration domotique

Utiliser une serrure connectée pour son Air BnB permet de s'affranchir des contraintes liées à la remise des clés. Mais savez vous qu'il est aussi possible d'automatiser le processus de réservation ? En effet, certaines serurres connectée peuvent être interfacées avec des logiciels de Gestion de locations saisonnières, comme par exemple "Smoobu". Lorsque le client réserve en ligne sur la plateforme, les droits d'accès à la serrure, valables pour la durée de sa réservation, lui sont alors directement envoyés sur son smartphone ! 

Certaines serrure connectées peuvent également être interfacées avec des logiciels de domotique, tels que HomeKit  ou Fibaro. Vous pouvez ainsi créer différents scénarios incluant votre serrure connectée. Par exemple, lorsque vos locataires déverrouillent la porte et entrent dans le logment, les lumières s'éclairent et une musique d'ambiance s'enclenche dans le salon ! Vous créez ainsi une véritable plu-value pour vos locations Air BnB !

serrure connectée & AirBnb : pourquoi en installer une sur sa porte ?

Une serrure connectée pour votre AirBnB réglera définitivement votre problème de remise de clés ! En effet, vous n'aurez plus besoin de vous déplacer en personne pour remettre vos clés à vos locataires du weekend ! En quelques clics sur votre application mobile, vous pourrez leur envoyer simplement des clés numériques sur leurs smartphones. Vous pourrez même programmer ces clés pour qu'elles ne soient actives que pour la durée de leur séjour. Une fois vos locataires repartis, les clés virtuelles qui leur auront été confiées expireront d'elles-mêmes !

Avec votre AirBnB équipé d’une serrure connectée, vous réglez également le problème d'une éventuelle perte de clé par vos locataires durant leur séjour ! Dans le pire des cas, le locataire peut avoir égaré son smartphone et ne plus pouvoir rentrer. Qu'à cela ne tienne : il vous suffira de lui envoyer une nouvelle clé virtuelle temporaire sur n'importe quel autre smartphone de son choix. Selon le modèle de serrure connectée choisi, vous pourrez même lui ouvrir la porte à distance ! Bien évidemment, la perte de ce téléphone ne ferait pas courir de risque à votre logement, puisqu'il vous suffirait de désactiver à distance la clé virtuelle qu'il contient.

Enfin, choisir une serrure connectée pour votre AirBnB vous met à l'abri d'une copie frauduleuse de vos clés par un locataire indélicat. Cela vous met à l'abri du risque qu'un ancien locataire revienne un jour dans votre logement sans y avoir été invité ! Equiper avec une serrure connectée votre location de type AirBnB va vous simplifier grandement la vie, en vous épargnant le tracas de la gestion des clés. A vous maintenant de faire le bon choix parmi les différents modèles de serrure connectée de notre catalogue !